Trilocale con terrazza e giardino

Trilocale con terrazza e giardino

Rasun-Anterselva - Rasun di Sopra
Vendiamo per conto dei nostri clienti un trilocale convenzionato e parzialmente arredato con giardino a Rasun di sopra. L‘unità è composta da cucina abitabile, due camere da letto, ampio bagno con finestra, terrazza e giardino. Al primo piano interrato si trova un garage con annessa cantina, attualmente utilizzati come cantina per i vini. Al secondo piano interrato, l‘appartamento dispone inoltre di un garage doppio. L‘immobile, pari al nuovo, è stato costruito nel 2009, è collegato al teleriscaldamento e dotato di riscaldamento a pavimento.
Numero immobile
12994
Località
Rasun-Anterselva
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 380.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
64 m2
Superficie commerciale
93 m2
Convenzionamento
Locali
3
Bagno / WC
1
Terrazze
1
Giardino
Cantina
Garage
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2009
Arredamento
parzialmente arredato
Fonte energetica
Teleriscaldamento
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Conteggio riscaldamento
autonomo
Classe energetica:B
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.