A1 - Quadrilocale con giardino

A1 - Quadrilocale con giardino

Rio di Pusteria - Centro Paese
L'appartamento A1 al primo piano ha un giardino di 90 m², che può essere irrigato tramite un sistema di raccolta dell'acqua piovana. L'intero appartamento è riscaldato da un impianto di riscaldamento a pavimento, raffreddato in estate se lo si desidera e dotato di ventilazione automatica. Ogni appartamento dispone di una cantina e di un deposito per le biciclette. I garage si trovano al piano terra e al piano interrato.
Numero immobile
13004_1
Località
Rio di Pusteria
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 540.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
79 m2
Superficie commerciale
115 m2
Convenzionamento
No
Locali
4
Bagno / WC
2
Terrazze
2
Giardino
Cantina
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2022
Ascensore
Fonte energetica
Pompa di calore
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Conteggio riscaldamento
autonomo
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.