Bella casa bifamiliare con ampio giardino

Bella casa bifamiliare con ampio giardino

Bressanone
Bella casa bifamiliare in posizione centrale. Al piano terra si trova il primo appartamento con cucina-soggiorno, tre camere da letto, due bagni, terrazza e ampio giardino. Il secondo appartamento si trova al primo piano. Dispone di una cucina-soggiorno, due camere da letto, un ripostiglio, un bagno e un balcone. Il seminterrato è composto da una sala hobby, una cantina, un locale tecnico e un WC. Gli appartamenti dispongono anche di quattro posti auto direttamente davanti alla casa.
Numero immobile
13010
Località
Bressanone
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
€ 1.300.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
177 m2
Superficie commerciale
314 m2
Convenzionamento
Balconi
1
Terrazze
1
Giardino
Cantina
Arredamento
parzialmente arredato
Fonte energetica
Elettrico
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.