Ampio quadrilocale con giardino

Ampio quadrilocale con giardino

Varna - Novacella
Spazioso quadrilocale in posizione panoramica e tranquilla con una superficie netta di circa 142 metri quadrati. L‘appartamento è composto da un soggiorno con un‘accogliente stufa in maiolica, una cucina separata, tre ampie camere da letto, due bagni, un WC, un ripostiglio e una cantina. La proprietà comprende anche una terrazza e un ampio giardino. Davanti alla casa sono disponibili due/tre posti auto privati, mentre il garage si trova nell‘edificio di fronte. L‘appartamento si trova al piano terra e offre un ingresso senza barriere architettoniche. Con solo due unità abitative nell‘edificio, si garantisce un elevato grado di privacy e si riducono alcuni spese condominiali.
Numero immobile
13021
Località
Varna
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 790.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
142 m2
Superficie commerciale
220 m2
Convenzionamento
No
Locali
4
Bagno / WC
3
Terrazze
1
Giardino
Sì
Cantina
Sì
Arredamento
parzialmente arredato
Fonte energetica
Teleriscaldamento, Legno
Tipo di riscaldamento
Stufa
Conteggio riscaldamento
autonomo
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:G
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.