W32 - Bilocale con balcone

W32 - Bilocale con balcone

Brunico - Centro Città
Bilocale all'ultimo piano composto da cucina abitabile con balcone annesso, stanza da letto, bagno con finestra e cantina. Il nuovo complesso residenziale “Living Bruneck“ a pochi minuti dal centro di Brunico è composto da 40 appartamenti in classe energetica A-Nature. Gli appartamenti prevalentemente di dimensioni ridotte sono ideali come investimento.
Numero immobile
13031_3
Località
Brunico
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 285.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
38 m2
Superficie commerciale
52 m2
Convenzionamento
No
Piano
3
Locali
2
Bagno / WC
1
Balconi
1
Cantina
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2022
Ascensore
Fonte energetica
Teleriscaldamento
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Conteggio riscaldamento
autonomo
Classe energetica:A
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.