Casa unifamiliare con giardino

Casa unifamiliare con giardino

Velturno - Centro Paese
Casa indipendente con giardino nel centro del paese. La proprietà è stata costruita nel 1999 ed è suddivisa come segue: al piano inferiore si trovano un‘ampia sala hobby con accesso al giardino, tre cantine, il locale caldaia e il garage. Il mezzanino è composto da un‘ampia cucina-soggiorno con stufa in maiolica, due grandi terrazze e un WC diurno. In mansarda si trovano due camere da letto con balcone, un bagno e un locale sottotetto. Grazie a un progetto approvato, il sottotetto può essere ampliato.
Numero immobile
13032
Località
Velturno
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
€ 850.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
109 m2
Superficie commerciale
207 m2
Convenzionamento
Sì*
Locali
3
Bagno / WC
2
Balconi
2
Terrazze
2
Giardino
Cantina
Garage
Anno di costruzione
1999
Arredamento
parzialmente arredato
Fonte energetica
Gas, Impianto solare
Conteggio riscaldamento
autonomo
* Possibilitá di cancellazione del convenzionamento (a pagamento)
Classe energetica:C
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.