Maso chiuso in posizione panoramica

Maso chiuso in posizione panoramica

Bressanone - S. Andrea

Maso chiuso in posizione panoramica e tranquilla. La casa è in ottime condizioni e dotata d'impianto fotovoltaico e riscaldamento a pellet.

Numero immobile

13048

Località

Bressanone

Contratto

Compravendita

Tipologia

Immobile residenziale

Uso

Altro

Prezzo d'acquisto

€ 2.500.000

Tassazione

imposta di registro

Provvigione dell'acquirente

3% (oltre IVA)

Superficie del terreno

16.987 m²

Superficie netta abitabile

326 m²

Superficie commerciale

472 m²

Convenzionamento

No

Locali

10

Bagno / WC

4

Balconi

2

Terrazze

2

Giardino

Sì

Cantina

Sì

Anno di costruzione

2003

Arredamento

parzialmente arredato

Fonte energetica

Pellet

Tipo di riscaldamento

Pavimento

Richiesta diretta

Classe energetica:In elaborazione

A

B

C

D

E

F

G

Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

per l’acquisto della “prima casa”
2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa

B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:

per l’acquisto della “prima casa”
4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
per l’acquisto di una casa di lusso
22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.