Ampio appartamento con giardino

Ampio appartamento con giardino

Val di vizze - Prati
Appartamento di cinque stanze con ampio giardino privato direttamente sulle rive del fiume Isarco. L‘appartamento arredato con mobili di alta qualità è composto da quattro camere da letto, cucina, soggiorno, due bagni, sala da pranzo, ripostiglio, guardaroba, disimpegno, terrazza e giardino privato. La proprietà si completa con un garage doppio (42 mq), un posto auto esterno e una cantina. L‘appartamento è molto soleggiato. Il complesso residenziale è stato costruito con materiali di alta qualità secondo lo standard Casa Clima A-Nature. L‘appartamento è dotato di numerose caratteristiche tecniche come fibra ottica, sistema Smart home, riscaldamento a pavimento regolabile in ogni stanza, videocitofono, sistema di aspirapolvere centralizzata ecc.
Numero immobile
13051
Località
Val di vizze
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 768.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
109 m2
Superficie commerciale
180 m2
Convenzionamento
No
Locali
5
Bagno / WC
2
Terrazze
1
Giardino
Cantina
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2020
Ascensore
Arredamento
parzialmente arredato
Fonte energetica
Teleriscaldamento
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Conteggio riscaldamento
autonomo
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.