C1 - Quadrilocale con terrazza e giardino

C1 - Quadrilocale con terrazza e giardino

Gais - Villa Ottone
Quadrilocale composto da cucina abitabile, tre stanze da letto, due bagni, terrazza, giardino e cantina. La proprietà è convenzionato e quindi non può essere utilizzata come casa per le vacanze. A Villa Ottone, in posizione tranquilla, con un‘architettura moderna, è in costruzione questa casa plurifamiliare con 10 diversi appartamenti di alta qualità. Un elevato livello di comfort abitativo è offerto da planimetrie ben congegnate, ampie terrazze esposte a sud, soggiorni inondati di luce e una costruzione di alta qualità secondo classe energetica A-nature.
Numero immobile
13061_1
Località
Gais
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 415.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
94 m2
Superficie commerciale
137 m2
Convenzionamento
Sì
Locali
4
Bagno / WC
2
Terrazze
1
Cantina
Sì
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2022
Ascensore
Sì
Fonte energetica
Gas
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Conteggio riscaldamento
autonomo
Disponibile da
2023
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.

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