Spazioso attico con balcone esposto a sud

Spazioso attico con balcone esposto a sud

Bressanone
Spazioso attico in una casa privata in posizione centrale. L’appartamento si trova al primo piano ed è composto da cucina-soggiorno, due camere da letto, bagno, balcone e due posti auto direttamente davanti alla casa. L’appartamento dispone anche di una cantina e una sala hobby nel seminterrato.
Numero immobile
13063
Località
Bressanone
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 550.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
85 m2
Superficie commerciale
120 m2
Convenzionamento
Locali
3
Bagno / WC
1
Balconi
1
Cantina
Arredamento
parzialmente arredato
Fonte energetica
Pompa di calore
Classe energetica:A
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.