Attico con due balconi

Attico con due balconi

Bressanone - Millan
Quadrilocale molto spazioso con magnifica vista panoramica su Bressanone. L’appartamento è parzialmente arredato e dispone di una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni completi e due balconi. La proprietà comprende anche un garage doppio e una cantina. L‘appartamento è attualmente affittato e sarà disponibile nel 2023.
Numero immobile
13090
Località
Bressanone
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 945.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
116 m2
Superficie commerciale
169 m2
Convenzionamento
No
Locali
4
Bagno / WC
2
Balconi
2
Cantina
Anno di costruzione
2016
Ascensore
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Classe energetica:A
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.