Quadrilocale nel centro del paese

Quadrilocale nel centro del paese

Chienes - San Sigismondo
Quadrilocale convenzionato nel centro del paese con cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, balcone esposto a sud, cantina e posto auto coperto. La casa è stata costruita nel 2009 ed è conforme allo standard di casa clima B. L‘appartamento è disponibile per l‘occupazione immediata. La convenzione dell'immobile scade nel 2027.
Numero immobile
13092
Località
Chienes
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 375.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
82 m2
Superficie commerciale
111 m2
Convenzionamento
Piano
11
Locali
4
Bagno / WC
2
Balconi
1
Cantina
Posto macchina
Anno di costruzione
2009
Ascensore
Arredamento
parzialmente arredato
Fonte energetica
Gas
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Conteggio riscaldamento
autonomo
Classe energetica:B
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.