Chalet in posizione panoramica

Chalet in posizione panoramica

Ortisei - Ortisei
Chalet ultimato di recente, completamente arredato con finiture di pregio. L'immobile è suddiviso in tre piani e composto da zona living con cucina, tre stanze da letto matrimoniali con bagno annesso, terrazza, giardino privato e posto auto esterno.
Numero immobile
13093
Località
Ortisei
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
€ 3.200.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
154 m2
Superficie commerciale
250 m2
Convenzionamento
No
Locali
4
Bagno / WC
3
Balconi
2
Terrazze
1
Giardino
Sì
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2023
Arredamento
ammobiliato
Richiesta diretta
Classe energetica:A
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.