Casa con ampio terreno e piscina

Casa con ampio terreno e piscina

Vandoies - Vandoies di Sopra
Questa spaziosa proprietà a Vandoies offre tutto ciò che il vostro cuore richiede. Su due piani, c‘è un sacco di spazio che non lascia nulla a desiderare: sauna, idromassaggio e sala benessere, ampio spazio di archiviazione, una sala in cantina costruita in modo tradizionale sudtirolese che invita a festeggiare, e un accogliente giardino d‘inverno sono solo alcuni dei vantaggi di questa proprietà molto speciale. Questo appartamento è circondato da una grande area giardino/bosco di circa 1.100 mq, una piscina privata con casetta da giardino e una propria fonte d‘acqua, che permette l‘irrigazione autonoma delle aree verdi. Di particolare interesse è anche l‘ampio studio nel seminterrato ben illuminato, che potrebbe essere interessante anche per studi o laboratori di qualsiasi tipo grazie all‘accesso autonomo e all‘ampio parcheggio.
Numero immobile
13123
Località
Vandoies
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
€ 1.600.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
140 m2
Superficie commerciale
520 m2
Convenzionamento
No
Locali
4
Bagno / WC
3
Giardino
non specificato
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.