Quadrilocale convenzionato con giardino

Quadrilocale convenzionato con giardino

Gais - Villa Ottone
Questo quadrilocale convenzionato a Villa Ottone si trova in una posizione molto tranquilla. È parzialmente arredato e in ottime condizioni. Inoltre, l‘appartamento dispone di un giardino di 190 mq, due cantine spaziose e un posto auto al piano interrato. La convenzione dell'immobile scade nel 2027.
Numero immobile
13125
Località
Gais
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 380.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
76 m2
Superficie commerciale
121 m2
Convenzionamento
Sì
Locali
4
Bagno / WC
1
Balconi
1
Giardino
Sì
Cantina
Sì
Anno di costruzione
2007
Ascensore
Sì
Arredamento
parzialmente arredato
Fonte energetica
Pellet
Tipo di riscaldamento
Pavimento
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:B
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.