Chalet in posizione unica

Chalet in posizione unica

Dobbiaco - Santa Maria
Questo chalet indipendente si trova in una posizione privilegiata a Santa Maria/ Dobbiaco. Si compone di un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno, due ripostigli e ancora più spazio di archiviazione nella mansarda. Lo chalet è completo di due balconi e giardino. L' oggetto ha limitate possibilità di sviluppo, ma potrebbe essere trasformata con in uno chalet in ottime condizioni con una semplice ristrutturazione come da esempio progetto che trova tra le foto. La cosa speciale di questo chalet è la favolosa vista sulle Dolomiti.
Numero immobile
13129
Località
Dobbiaco
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Esposizione
Sud
Prezzo d'acquisto
€ 630.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
su richiesta
Superficie commerciale
125 m2
Convenzionamento
No
Locali
3
Bagno / WC
1
Balconi
2
Giardino
Sì
Posto macchina
Sì
Anno di costruzione
1950
Arredamento
parzialmente arredato
Fonte energetica
Gas
Conteggio riscaldamento
autonomo
Disponibile da
subito
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:G
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.