"Hotel Post" ampio appartamento in centro

"Hotel Post" ampio appartamento in centro

Dobbiaco - Centro Paese
Nuova costruzione in posizione centrale a Dobbiaco; la casa contiene più appartamenti, due di cui in vendita. Gli appartamenti possono essere acquistati convenzionati o liberi. Gli appartamenti hanno delle cantine, le cui dimensioni possono ancora essere determinate. La particolarità di questi appartamenti, oltre alla posizione centrale, sono le ampie terrazze con orientamento ideale. Garage: + 35.000€ disponibile separatamente.
Numero immobile
13130
Località
Dobbiaco
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 580.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
99 m2
Superficie commerciale
154 m2
Convenzionamento
Sì*
Locali
5
Bagno / WC
2
Terrazze
1
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2022
Ascensore
* Possibilitá di cancellazione del convenzionamento (a pagamento)
Classe energetica:A
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.