W11 - Quadrilocale con tre balconi

W11 - Quadrilocale con tre balconi

Braies - Braies di Fuori
Demolizione e ricostruzione del vecchio maso „Kübler“ in posizione facilmente raggiungibile a Braies. Casa composta da 12 appartamenti. L'esterno della casa è rivestito con legno antico ricavato dal vecchio maso. Gli interni saranno finiti con materiali di alta qualità. Ogni appartamento è completo di cantina. Trilocale su due livelli (secondo piano e sottotetto), composto da soggiorno con angolo cottura, due bagni, tre camere e tre balconi. Garage e Posto Auto disponibile separatamente: Prezzo su richiesta.
Numero immobile
13132_11
Località
Braies
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
su richiesta
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
98 m2
Superficie commerciale
147 m2
Convenzionamento
No
Locali
4
Bagno / WC
2
Balconi
3
Cantina
Sì
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2022
Ascensore
Sì
Richiesta diretta
Classe energetica:A
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.

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