Trilocale al primo piano con balcone

Trilocale al primo piano con balcone

Rasun Anterselva - Rasun di Sotto
A pochi passi dalle fermate dello Skibus e in zona ben fornita di tutti i servizi, si propone soluzione abitativa appena ristrutturata, dotata di eccellenti finiture e automazioni domotiche. La proprietà presenta luminosa cucina open-space, bagno di servizio, antibagno, camera padronale e seconda grande camera. Un ampio balcone perimetrale illumina di luce naturale la zona giorno. Venduto con diritto di parcheggio antistante l'ingresso e possibilità di noleggio di uno spazio di storage indipendente (ripostiglio per bici/sci). I lavori di ristrutturazione vengono eseguiti in primavera. Tutti gli ambienti risultano molto luminosi, grazie alle porte-finestre in ogni stanza. I pavimenti, gli infissi, i nuovi impianti elettrici e idraulici concorrono a rendere la soluzione comoda e funzionale anche per il risparmio energetico. Nel prezzo di acquisto è incluso un diritto di parcheggio separato.
Numero immobile
13136
Località
Rasun Anterselva
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 390.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
68 m2
Superficie commerciale
97 m2
Convenzionamento
No
Piano
1
Locali
3
Bagno / WC
2
Balconi
1
Anno di costruzione
2023
Classe energetica:C
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.