W2 - Appartamento di 5 locali con due balconi

W2 - Appartamento di 5 locali con due balconi

San Candido - Centro Paese
Rarità: casa storica completamente ristrutturata in posizione centrale. Contiene tre appartamenti, tutti completi di cantina e posto auto esterno. Gli elementi storici, come le porte in legno e il rivestimento in legno delle pareti, conferiscono agli appartamenti un fascino unico. Appartamento di cinque vani al primo piano. É composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni e due balconi. Garage disponibile separatamente: + 15.000€
Numero immobile
13141_2
Località
San Candido
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 1.275.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
131 m2
Superficie commerciale
175 m2
Convenzionamento
No
Piano
1
Locali
5
Bagno / WC
2
Balconi
2
Stato
Nuovo
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.