Appartamento su due livelli in ottima posizione

Appartamento su due livelli in ottima posizione

San Candido - Centro Paese
Appartamento molto spazioso in ottima posizione molto tranquilla e immersa nel verde. Si estende su due livelli: piano terra e piano taverna. Al piano terra dispone di ampio soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato. Al piano taverna si trova una camera da letto, un bagno e un ulteriore stanza, che viene attualmente utilizzata come locale hobby. Garage compreso.
Numero immobile
13142
Località
San Candido
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 550.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
su richiesta
Superficie commerciale
97 m2
Convenzionamento
No
Locali
2
Bagno / WC
2
Terrazze
1
Anno di costruzione
1991
Arredamento
parzialmente arredato
Richiesta diretta
Classe energetica:G
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.