Appartamento su due livelli in ottima posizione

Appartamento su due livelli in ottima posizione

San Candido - San Candido
Bellissimo bilocale con balcone esposto a sud e ampio seminterrato a San Candido. L'appartamento si trova al piano terra di un condominio ben tenuto e si estende su due piani, piano terra e seminterrato. L'appartamento ha una superficie totale di circa 97 metri quadrati ed è tagliato in modo ottimale. Il soggiorno dà direttamente sul balcone e offre una splendida vista sul paesaggio montano circostante. Particolarmente pratico è lo spazioso seminterrato, che offre molto spazio di archiviazione e un bagno aggiuntivo. Garage incluso. L'appartamento si trova in posizione centrale a San Candido ed è ottimamente collegato ai mezzi pubblici.
Numero immobile
13142
Località
San Candido
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 550.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
su richiesta
Superficie commerciale
97 m2
Convenzionamento
No
Locali
2
Bagno / WC
2
Terrazze
1
Anno di costruzione
1991
Arredamento
parzialmente arredato
Richiesta diretta
Classe energetica:G
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.