Quadrilocale in posizione centrale

Quadrilocale in posizione centrale

Innsbruck - Tirol
Spazioso quadrilocale in posizione centrale. L‘appartamento al 1° piano è composto da soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, bagno, WC, balcone e cantina. Questa proprietà è adatta sia per l‘occupazione da parte del proprietario sia come investimento immobiliare, affittandola come appartamento in condivisione per studenti. I posti auto condivisi si trovano di fronte alla casa.
Numero immobile
13161
Località
Innsbruck
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 480.000
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
91 m2
Superficie commerciale
113 m2
Convenzionamento
No
Piano
1
Locali
4
Bagno / WC
2
Balconi
1
Cantina
Sì
Ascensore
Sì
Arredamento
parzialmente arredato
Fonte energetica
Gas
Conteggio riscaldamento
centralizzato
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.