Casa da ristrutturare
Casa da ristrutturare
Santa Cristina Valgardena
Casa da ristrutturare ai bordi del paese di Santa Cristina. L’immobile è situato nel verde agricolo e l’art. 17, comma 5 della legge provinciale Territorio e paesaggio permette l’ampliamento fino a 1.000 mc.
Santa Cristina si trova al centro della Val Gardena a 1.428 metri di altitudine, circondata dalle suggestive cime dei gruppi Odle e Sassolungo.
In inverno a Santa Cristina con gli impianti di risalita può direttamente raggiungere la Seceda, il Monte Pana o Ciamponi e si troverà così nel cuore delle zone sciistiche più famose dell’Alto Adige.
In estate, il paesaggio montano unico intorno a Santa Cristina invita a lunghe escursioni o a gite in montagna sul vicino Sassolungo.
Numero immobile
13162
Località
Santa Cristina Valgardena
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
€ 1.650.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie del terreno
561 m2
Superficie netta abitabile
su richiesta
Superficie commerciale
su richiesta
Convenzionamento
No
Stato
da ristrutturare
Classe energetica:G
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali
A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:
-
per l’acquisto della “prima casa”
2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa -
per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
-
per l’acquisto della “prima casa”
4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale -
per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale -
per l’acquisto di una casa di lusso
22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.