Casa in una tranquilla zona residenziale

Casa in una tranquilla zona residenziale

Chienes - Casteldarne
Casa indipendente con tre unità abitative in posizione tranquilla e soleggiata a Casteldarne. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2001. Il primo piano è attualmente affittato e dispone di un monolocale e di un bilocale con balcone. Al primo piano si trova un trilocale con soggiorno con stufa di maiolica, cucina separata, due camere da letto, due ripostigli, lavanderia, bagno, wc e due balconi. Gli appartamenti sono luminosi e accoglienti e offrono un alto comfort abitativo. La proprietà comprende anche due garage e due cantine. L‘ immobile non è convenzionata e può essere utilizzata anche come alloggio per le vacanze.
Numero immobile
13163
Località
Chienes
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
€ 700.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
211 m2
Superficie commerciale
287 m2
Convenzionamento
No
Locali
7
Bagno / WC
4
Balconi
3
Cantina
Sì
Stato
Teil / Vollrenoviert
Arredamento
parzialmente arredato
Conteggio riscaldamento
autonomo
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:D
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.