A1 - Quadrilocale con terrazza e giardino

A1 - Quadrilocale con terrazza e giardino

Val di Funes - San Pietro
Quadrilocale al piano terra con cucina-soggiorno, due camere da letto, bagno, WC, terrazza, ampio giardino e cantina. L'appartamento è convenzionato e quindi non può essere utilizzato come appartamento per le vacanze. Il nuovo complesso residenziale „Dorhoam in Pitzock“ sarà costruito in conformità con le linee guida CasaClima A-Nature. Il complesso residenziale verrà realizzato sul lato della Val di Funes, appena sotto il centro del paese di San Pietro. San Pietro è considerato il paese principale della Valle di Funes e dispone di strutture comunitarie come un centro culturale una scuola primaria, centro sportivo con pista di pattinaggio e una biblioteca. L‘ubicazione del complesso residenziale combina la vita a contatto con la natura con la pratica vicinanza al paese e i buoni collegamenti con i trasporti pubblici. Nella realizzazione dell‘edificio residenziale „Dorhoam in Pitzock“ è stata data particolare importanza alla qualità abitativa, al risparmio energetico, alla sicurezza, all‘isolamento acustico e alla sostenibilità.
Numero immobile
13168_3
Località
Val di Funes
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 490.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
84 m2
Superficie commerciale
131 m2
Convenzionamento
Sì
Locali
4
Bagno / WC
2
Balconi
1
Giardino
Sì
Cantina
Sì
Anno di costruzione
2023
Ascensore
Sì
Fonte energetica
Teleriscaldamento
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Conteggio riscaldamento
autonomo
Disponibile da
2024
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.

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