Attico completamente arredato

Attico completamente arredato

Laion - Albions
Questo appartamento semi nuovo all‘ultimo piano nel centro del paese di Albions presenta un design moderno e un‘atmosfera aperta e luminosa. Costruito nel 2018, l‘appartamento ha soffitti alti, ampie finestre e due balconi con vista sul paesaggio montano circostante. L‘interno dell‘appartamento è arredato con materiali di alta qualità ed è composto da una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto, una con cabina armadio e bagno, uno studio, un WC con doccia e due balconi. Nel seminterrato, l‘appartamento dispone di una cantina e di un box auto. Nel complesso, l‘attico offre un‘esperienza di vita moderna ed elegante in un ambiente attraente. L'appartamento è convenzionato e quindi non può essere utilizzato come appartamento per le vacanze.
Numero immobile
13197
Località
Laion
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 460.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
95 m2
Superficie commerciale
139 m2
Convenzionamento
Sì
Piano
2
Locali
4
Bagno / WC
2
Balconi
2
Cantina
Sì
Anno di costruzione
2018
Arredamento
ammobiliato
Fonte energetica
Pellet
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Conteggio riscaldamento
autonomo
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.