A1 - Quadrilocale con ampio giardino

A1 - Quadrilocale con ampio giardino

Bressanone - Centro Città
Questo quadrilocale è composto da un'ampia cucina abitabile con ripostiglio, tre stanze da letto, un bagno con finestra, un WC, due terrazze, ampio giardino di 344 mq e una cantina spaziosa nel piano interrato. Box Auto disponibili separatamente. Questo moderno edificio dalla facciata accattivante offre spazio per un totale di sei appartamenti. La posizione della casa è ideale per chi vuole godersi la vita di città: Numerosi negozi, ristoranti, bar e scuole si trovano nelle immediate vicinanze.
Numero immobile
13201_1
Località
Bressanone
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 900.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
88 m2
Superficie commerciale
149 m2
Convenzionamento
No
Locali
4
Bagno / WC
2
Terrazze
2
Giardino
Cantina
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2023
Ascensore
Fonte energetica
Teleriscaldamento
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Conteggio riscaldamento
autonomo
Disponibile da
2024
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.