A3v - Trilocale con due terrazze

A3v - Trilocale con due terrazze

Bressanone - Centro Città
Trilocale al primo piano composto da cucina abitabile, due ampie stanze da letto, un bagno con finestra, un WC e due terrazze esposte a sud. Al piano interrato l'appartamento dispone di una cantina, mentre un box auto può essere acquistato separatamente. Questo moderno edificio dalla facciata accattivante offre spazio per un totale di sei appartamenti. La posizione della casa è ideale per chi vuole godersi la vita di città: Numerosi negozi, ristoranti, bar e scuole si trovano nelle immediate vicinanze.
Numero immobile
13201_7
Località
Bressanone
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 669.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
77 m2
Superficie commerciale
114 m2
Convenzionamento
No
Piano
1
Locali
3
Bagno / WC
2
Terrazze
2
Cantina
Sì
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2023
Ascensore
Sì
Fonte energetica
Teleriscaldamento
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Conteggio riscaldamento
autonomo
Disponibile da
2024
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.

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