"Hotel Post" ampio appartamento in centro

"Hotel Post" ampio appartamento in centro

Dobbiaco - Centro Paese
Nuova costruzione in posizione centrale a Dobbiaco; la casa contiene più appartamenti, due di cui in vendita. Gli appartamenti hanno delle cantine, le cui dimensioni possono ancora essere determinate. La particolarità di questi appartamenti, oltre alla posizione centrale, sono le ampie terrazze con orientamento ideale. Garage: + 35.000€ disponibile separatamente.
Numero immobile
13204
Località
Dobbiaco
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 850.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
99 m2
Superficie commerciale
154 m2
Convenzionamento
No*
Locali
5
Bagno / WC
2
Terrazze
1
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2022
Ascensore
* Possibilitá di cancellazione del convenzionamento (a pagamento)
Classe energetica:A
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.