Casa a schiera in zona tranquilla

Casa a schiera in zona tranquilla

Brunico - Riscone
Casa a schiera su tre piani con una superficie netta di circa 110 metri quadrati. Al piano terra si trova un soggiorno con molta luce naturale, mentre la cucina si trova anch‘essa al piano terra e offre spazio sufficiente per cucinare e mangiare. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, un bagno con doccia e vasca. Questo piano dispone anche di due balconi da cui si può godere di una splendida vista sul paesaggio circostante. La soffitta offre ulteriore spazio di archiviazione. Nel seminterrato si trovano un‘ampia sala hobby, due cantine e il locale caldaia. Nel complesso, questa casa a schiera è una casa confortevole e spaziosa, perfetta per famiglie o coppie alla ricerca di un rifugio tranquillo e silenzioso a Riscone.
Numero immobile
13207
Località
Brunico
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
€ 800.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
109 m2
Superficie commerciale
193 m2
Convenzionamento
No
Locali
4
Bagno / WC
4
Balconi
2
Terrazze
1
Cantina
Sì
Garage
Sì
Anno di costruzione
1983
Arredamento
parzialmente arredato
Fonte energetica
Teleriscaldamento
Tipo di riscaldamento
Stufa, Pavimento
Conteggio riscaldamento
autonomo
Richiesta diretta
Classe energetica:G
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.