Quadrilocale in zona residenziale tranquilla

Quadrilocale in zona residenziale tranquilla

Bressanone - Millan
Questo quadrilocale si trova al primo piano di un condominio e dispone di tre camere da letto, una cucina, un soggiorno, un bagno e un balcone esposto a sud-ovest. Entrando nell‘appartamento, si accede a un corridoio da cui sono accessibili tutte le stanze. Sulla destra si trovano la cucina, il bagno e il soggiorno con ampie finestre e molta luce naturale. Dal soggiorno si accede anche al balcone esposto a sud-ovest, ideale per trascorrere ore piacevoli all‘aria aperta. In fondo al corridoio si trovano le tre camere da letto. Le camere sono tutte esposte a est, quindi ricevono molta luce solare al mattino. L‘appartamento dispone anche di una cantina e di un posto auto in garage nel seminterrato.
Numero immobile
13212
Località
Bressanone
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 590.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
91 m2
Superficie commerciale
121 m2
Convenzionamento
No
Piano
1
Locali
4
Bagno / WC
1
Balconi
1
Cantina
Sì
Stato
da ristrutturare
Anno di costruzione
1970
Arredamento
parzialmente arredato
Fonte energetica
Teleriscaldamento
Conteggio riscaldamento
autonomo
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:G
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.