A78 - Trilocale con ampio soggiorno

A78 - Trilocale con ampio soggiorno

Sesto - Centro Paese
Trilocale in soffitta con ampia cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, un WC, due balconi e cantina. Garage è disponibile separatamente. Questo appartamento non è convenzionato e quindi può anche essere utilizzato come appartamento per le vacanze Questo moderno nuovo edificio, realizzato su un‘antica casa colonica, è stato costruito con tutti i servizi e i vantaggi dello standard KlimaHaus A. Grandi finestre panoramiche garantiscono una piacevole illuminazione e una vista mozzafiato, mentre i numerosi elementi in legno creano un‘atmosfera unica e accogliente. Le unità abitative sono spaziose e offrono molto spazio. Il nuovo edificio offre anche una posizione unica ai suoi abitanti. Si trova direttamente sulla pista ciclabile e la passeggiata sul fiume, a pochi minuti a piedi dal centro di Sesto.
Numero immobile
13214_78
Località
Sesto
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 1.050.000
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
111 m2
Superficie commerciale
155 m2
Convenzionamento
No
Piano
2
Locali
3
Bagno / WC
3
Balconi
2
Cantina
Sì
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2023
Ascensore
Sì
Fonte energetica
Pellet
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Conteggio riscaldamento
autonomo
Disponibile da
2024
Richiesta diretta
Classe energetica:A
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.

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