Casa da ristrutturare immersa nel verde

Casa da ristrutturare immersa nel verde

Lana - Lana di Sopra
La casa da ristrutturare si trova in una zona residenziale tranquilla e ha una cubatura esistente di circa 897,81 metri cubi. La casa si sviluppa su tre piani, ha un giardino e una soffitta. La proprietà ha un grande potenziale ma necessita di una ristrutturazione per essere utilizzata appieno.
Numero immobile
13232
Località
Lana
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
€ 700.000
Superficie netta abitabile
191 m2
Superficie commerciale
su richiesta
Convenzionamento
No
Locali
4
Bagno / WC
3
Giardino
Cantina
non specificato
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.