Terreno edificabile in ottima posizione

Terreno edificabile in ottima posizione

Bressanone - Millan
Terreno edificabile con progetto preliminare per l‘annesso in bellissima posizione rialzata a Millan/Bressanone in vendita. Sul terreno è prevista la costruzione di una nuova casa. Il piano di attuazione per la classificazione in zona residenziale (una parte della particella è verde agricolo) è in fase di elaborazione. L‘architetto ha già elaborato un progetto preliminare per il nuovo edificio, che prevede la realizzazione di 2 appartamenti (ca. 85 mq sup. netta) o un singolo appartamento.
Numero immobile
13256
Località
Bressanone
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Terreno
Prezzo d'acquisto
su richiesta
Provvigione dell'acquirente
3%
Superficie del terreno
358 m2
Cubatura realizzabile
732 m3
non specificato
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:G
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.