Terreno edificabile in posizione panoramica

Terreno edificabile in posizione panoramica

Val di Funes - San Pietro
A San Pietro è in vendita un terreno edificabile, per il quale esiste già un progetto preliminare per la costruzione di una casa bifamiliare. Il terreno ha una superficie di circa 486 metri quadrati e si trova nel centro di San Pietro. La posizione del terreno è ideale per chi cerca pace e il contatto con la natura. Val di Funes offre numerose possibilità di escursioni nelle Dolomiti e molte opportunità di svago in inverno. Il terreno edificabile è convenzionato al 60% mentre il restante 40% della cubatura è libero da vincoli.
Numero immobile
13257
Località
Val di Funes
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Terreno
Prezzo d'acquisto
€ 295.000
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie del terreno
486 m2
Cubatura realizzabile
1218 m3
non specificato
Richiesta diretta
Classe energetica:non specificato
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.