Attico in una tranquilla zona residenziale

Attico in una tranquilla zona residenziale

Bressanone - Castellano
Affascinante attico all‘ultimo piano in tranquilla zona residenziale a Bressanone. L‘ appartamento è caratterizzato da una luminosa zona giorno con orientamento ottimale e due balconi, uno rivolto a sud e uno a est. Qui si può godere del sole in diversi momenti della giornata. L‘appartamento dispone inoltre di una cucina con dispensa e di una loggia con finestra, che offre uno spazio aggiuntivo. La zona notte dell‘appartamento comprende una accogliente camera da letto con letto matrimoniale, una seconda camera da letto e un ampio bagno con finestra. L‘immobile dispone di una grande cantina che offre spazio di archiviazione aggiuntivo. Sono disponibili anche due posti auto in garage.

Castellano è un quartiere tranquillo di Bressanone. Si trova vicino al centro storico e offre una posizione idilliaca. Sebbene Castellano sia leggermente fuori dal centro città, tutti i servizi e le comodità di Bressanone sono facilmente raggiungibili. Il centro storico con i suoi negozi affascinanti, caffè, ristoranti e strutture culturali è raggiungibile in pochi minuti sia a piedi che in auto.

Numero immobile
13269
Località
Bressanone
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 570.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
69 m2
Superficie commerciale
88 m2
Convenzionamento
No
Piano
3
Locali
3
Bagno / WC
1
Balconi
2
Logge
1
Cantina
Sì
Anno di costruzione
1994
Ascensore
Sì
Arredamento
ammobiliato
Fonte energetica
Teleriscaldamento
Conteggio riscaldamento
autonomo
Disponibile da
subito
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.