Attico con due balconi

Attico con due balconi

Villabassa - Villabassa
Attraente appartamento mansardato nel centro del paese. Il trilocale è composto da una cucina-soggiorno con una bella stufa che fornisce un piacevole calore nei mesi invernali, due camere da letto e un bagno con vasca. Le stanze sono inondate di luce e offrono un'atmosfera piacevole. Un punto di forza particolare sono i due balconi, che offrono una magnifica vista sui dintorni e sono un modo perfetto per rilassarsi all'aperto. I balconi sono accessibili dal soggiorno e da una delle camere da letto. Nell'edificio è presente un ascensore che facilita l'accesso all'appartamento. L'appartamento è in ottime condizioni e presenta un arredamento accogliente. Inoltre, c'è un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio di archiviazione. Un garage e un posto auto all'aperto sono inclusi nel prezzo.

Villabassa è un incantevole villaggio della Val Pusteria. Si distingue per la sua posizione idilliaca. Il villaggio offre una buona infrastruttura con negozi, ristoranti e mezzi pubblici. L‘area circostante invita a una varietà di attività come escursioni, ciclismo e sci.

Numero immobile
13273
Località
Villabassa
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
su richiesta
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
60 m2
Superficie commerciale
83 m2
Convenzionamento
No
Piano
3
Locali
3
Bagno / WC
1
Balconi
2
Cantina
Sì
Garage
Sì
Posto macchina
Sì
Anno di costruzione
2002
Ascensore
Sì
Arredamento
parzialmente arredato
Fonte energetica
Pellet
Conteggio riscaldamento
autonomo
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:D
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.