Duplex luminoso con ampia terrazza esposta a sud

Duplex luminoso con ampia terrazza esposta a sud

Bressanone - Millan
Entrando nell‘appartamento, ci si trova nell‘ingresso con guardaroba. Da qui si accede alle due camere da letto, che sono di dimensioni generose e offrono spazio sufficiente per un letto comodo e uno spazio aggiuntivo per riporre gli effetti personali. Da entrambe le camere da letto si può accedere al balcone, che offre una splendida vista sulla zona circostante. Sullo stesso piano si trova anche un ampio bagno con finestra. Dall‘ingresso, una scala conduce alla luminosa zona giorno in mansarda. Questa affascina con le sue finestre frontali, che permettono una vista a 360° su Bressanone e dintorni. La cucina è dotata di un‘isola per cucinare e di un ampio spazio di lavoro. È collegata al soggiorno tramite un corridoio. Nel mezzo si trovano anche un WC diurno e una stanza da lavoro. Il soggiorno è spazioso e offre molto spazio per sedersi comodamente. Dal soggiorno e dalla cucina si accede a un‘ampia terrazza esposta a sud, che offre una splendida vista sui dintorni ed è un luogo ideale per godersi il sole. L‘appartamento comprende anche un box auto nel seminterrato. Nel cortile del condominio si trovano quattro posti auto comuni.
Numero immobile
13274
Località
Bressanone
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 635.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
101 m2
Superficie commerciale
151 m2
Convenzionamento
No
Piano
1
Locali
3
Bagno / WC
2
Balconi
1
Terrazze
1
Garage
Sì
Anno di costruzione
2005
Arredamento
parzialmente arredato
Fonte energetica
Teleriscaldamento
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Conteggio riscaldamento
autonomo
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:B
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.