A6 - Trilocale all'ultimo piano

A6 - Trilocale all'ultimo piano

Villabassa - Villabassa
Nuova costruzione a VIllabassa! Cinque unità residenziali esclusive, perfettamente orientate verso il sole, sono in fase di realizzazione in un edificio completamente ristrutturato per renderlo più efficiente dal punto di vista energetico. La posizione di questa proprietà è semplicemente splendida. Si trova a soli 300 metri dall'incantevole piazza del villaggio di Villabassa, che vi permetterà di raggiungere comodamente tutte le comodità della vita quotidiana. Tuttavia, nonostante la vicinanza, qui potrete godere di un'atmosfera tranquilla, poiché la proprietà si trova proprio accanto al letto del fiume Rienza, che scorre tranquillo. Un punto di forza di queste unità residenziali sono le cantine estremamente spaziose (14 mq). Questa proprietà vi offre quindi non solo una soluzione abitativa di alta qualità e ad alta efficienza energetica, ma anche una posizione privilegiata e uno spazio aggiuntivo per sviluppare le vostre idee. Inoltre, il progetto offre ancora vantaggi fiscali, che saremo lieti di illustrarvi personalmente.
Numero immobile
13276_6
Località
Villabassa
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 390.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
56 m2
Superficie commerciale
81 m2
Convenzionamento
No
Piano
2
Locali
3
Bagno / WC
1
Balconi
1
Cantina
Sì
Anno di costruzione
2023
Fonte energetica
Teleriscaldamento
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Conteggio riscaldamento
autonomo
Disponibile da
2024
Richiesta diretta
Classe energetica:B
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.