Trilocale in centro con balcone

Trilocale in centro con balcone

Bolzano - Centro Città
Proponiamo in vendita un ampio trilocale da ristrutturare in via Antonio Rosmini, nel centro di Bolzano. L‘appartamento al 4° piano è composto da un soggiorno, una cucina separata, due ampie camere da letto, un bagno e un balcone con vista sui prati del Talvera. Nel seminterrato la proprietà dispone di una cantina. L‘appartamento è affittato fino ad aprile 2027.
Numero immobile
13281
Località
Bolzano
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 900.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
80 m2
Superficie commerciale
112 m2
Convenzionamento
No
Piano
4
Locali
3
Bagno / WC
1
Balconi
1
Cantina
Sì
Stato
da ristrutturare
Anno di costruzione
1964
Ascensore
Sì
Arredamento
parzialmente arredato
Conteggio riscaldamento
autonomo
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.