Appartamento di pregio in stile liberty

Appartamento di pregio in stile liberty

Merano - Stadtzentrum / Centro Città
Proponiamo in vendita un appartamento completamente risanato insieme a tutto l`edificio.L'appartamento é composto da una camera da letto, una cucina abitabile, un bagno, due balconi, una cantina e un posto macchina nel garage.
Informazioni di base I
Numero immobile
133
Località
Merano
Contratto
Compravendita
Tipologia
Residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo
Su richiesta
Tassazione
imposta di registro
Provvigione
3% (oltre IVA)
Informazioni di base II
Superficie netta abitabile
61 m2
Superficie commerciale
88 m2
Convenzionamento
No
Vincolo d. belle arti
Piano
2
Locali
2
Bagno / WC
1
Balconi
2
Cantina
Garage
Posto macchina
Informazioni aggiuntive
Stato
Prima occupazione
Ascensore
Fonte energetica
Teleriscaldamento
Tipo di riscaldamento
Centrale, Pavimento
Conteggio riscaldamento
Autonomo
Privo di barriere architettoniche
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.