A 03 - Bilocale con terrazza e giardino
A 03 - Bilocale con terrazza e giardino
Innsbruck - Tirol
Questo bilocale è composto da una spaziosa cucina abitabile con ripostiglio annesso, una stanza da letto e un bagno. La terrazza e il giardino completano l'appartamento, inoltre nel prezzo è compresa una cantina al piano interrato. Posti auto nel garage sotterraneo disponibili a partire da 25.680 €. I prezzi indicati sono per gli investitori e si intendono IVA esclusa. Prezzi per residenti su richiesta.
Innsbruck, individualità e comfort in posizione ricercata.
24 appartamenti di alta qualità e gusto sono in costruzione nella zona est di Innsbruck, tra Walderkammweg e Haller Straße. Questi affascinano grazie a piani funzionali con dimensioni degli appartamenti comprese tra circa 32 m² e 109 m², abbinati alla massima qualità abitativa in una posizione urbana. Inoltre, tutte le unità sono dotate di spazi aperti che ampliano sapientemente lo spazio abitativo verso l‘esterno. Il parcheggio sotterraneo dell‘edificio offre spazio sufficiente ed è dotato di predisposizione per le stazioni di ricarica elettronica. La vicinanza diretta all‘asilo e alla scuola elementare offre le migliori condizioni per le famiglie, mentre l‘eccellente infrastruttura combina il centro città, le attività ricreative locali e le attività per il tempo libero - nessun‘altra città combina la natura e la vita urbana con la stessa abilità di Innsbruck.
Materiali di alta qualità come il parquet in vero legno, il gres finemente lavorato e i prodotti di marca nell‘area sanitaria, arredi di pregio con tende veneziane esterne, docce a filo pavimento e stazione di consegna a domicilio, combinati con un concetto sostenibile grazie al teleriscaldamento, alla ventilazione comfort del soggiorno e all‘impianto fotovoltaico: questi sono solo alcuni dei punti di forza del nuovo progetto.
Numero immobile
13353_3
Località
Innsbruck
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 364.800
Tassazione
IVA
Superficie netta abitabile
50 m2
Superficie commerciale
su richiesta
Convenzionamento
No
Locali
2
Bagno / WC
1
Terrazze
1
Giardino
Sì
Cantina
Sì
Anno di costruzione
2023
Ascensore
Sì
Fonte energetica
Teleriscaldamento
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Conteggio riscaldamento
autonomo
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali
A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:
-
per l’acquisto della “prima casa”
2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa -
per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
-
per l’acquisto della “prima casa”
4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale -
per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale -
per l’acquisto di una casa di lusso
22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.
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