Appartamento duplex con cinque locali e giardino

Appartamento duplex con cinque locali e giardino

Bressanone - Stadtzentrum / Centro Città
Proponiamo in vendita un ampio appartamento duplex con cinque locali in posizione stepitosa con esposizione sud-ovest. Villa Vinea é sita in una zona molto tranquilla e in tutto vi sono solo due unitá nell'immobile.
Informazioni di base I
Numero immobile
145
Località
Bressanone
Contratto
Compravendita
Tipologia
Residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo
Su richiesta
Tassazione
IVA
Provvigione
Provisionsfrei für den Käufer (oltre IVA)
Informazioni di base II
Superficie netta abitabile
138 m2
Superficie commerciale
206 m2
Convenzionamento
No
Locali
5
Bagno / WC
2
Terrazze
1
Logge
1
Giardino
Cantina
Garage
Posto macchina
Informazioni aggiuntive
Stato
Prima occupazione
Anno di costruzione
2018
Ascensore
Fonte energetica
Teleriscaldamento
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Conteggio riscaldamento
Autonomo
Privo di barriere architettoniche
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.