Fantastico attico in zona tranquilla

Fantastico attico in zona tranquilla

Merano - Maia Alta
L'esclusivo appartamento si trova a Maia Alta, una zona residenziale molto tranquilla zona, nelle vicinanze del centro di Merano. L' attico si raggiungere direttamente con l'ascensore e si trova tutto su un piano. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, 1 elegante e luminoso soggiorno con cucina, 1 ampio bagno, un bagno di servizio e una lavanderia. La grande terrazza, raggiungibile dal soggiorno e dalla camera da letto, invita a soffermarsi e rilassarsi dalla frenetica vita quotidiana. L'appartamento dispone inoltre di 2 garage e di un ampio locale interrato utilizzabile anche come locale hobby.

Questo immobile si trova a Merano – Maia Alta. La località di Maia Alta è famosa per le sue numerose, storiche ed esclusive tenute, parchi e castelli. Questa attraente e prestigiosa zona residenziale di Merano, i cui immobili sono immersi nel verde, è da sempre rinomata e molto ricercata. Nelle vicinanze si trova il punto centrale del quartiere di Maia Alta con Piazza Fontana, servita con negozi alimentari, farmacia, istituti bancari. Il tutto collegato in modo confortevole con la rete di sentieri di Maia Alta e con il centro di Merano.

Numero immobile
1504
Località
Merano
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 1.200.000
Tassazione
imposta di registro
Superficie netta abitabile
90 m2
Superficie commerciale
125 m2
Convenzionamento
No
Locali
2
Bagno / WC
2
Terrazze
1
Cantina
Sì
Garage
Sì
Ascensore
Sì
Arredamento
parzialmente arredato
Richiesta diretta
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.