Monolocale da risanare

Monolocale da risanare

Merano - Maia Alta
L'appartamento da risanare, accessibile senza barriere, si trova al piano terra ed è composto da un confortevole ampio soggiorno che funge anche da zona notte, una stanza con angolo cottura e finestra, un corridoio e un ampio bagno finestrato con doccia. La terrazza coperta esposta a sudest offre un ulteriore spazio e invita a rilassarsi e a fare colazione all'aperto. Lo splendido giardino condominiale ha anche un accesso dal terrazzo che permette di arrivare comodamente alla grande piscina.Come futuro residente può godere della vicinanza al centro città e allo stesso tempo della posizione strategica. L'appartamento non è convenzionato ed è quindi ideale anche come appartamento per le vacanze o come investimento per affittarlo. Residence con un portiere tuttofare.

L'appartamento si trova a Maia Alta, in zona residenziale molto richiesta a pochi minuti dal centro città di Merano. Le principali infrastrutture come supermercati, l'ufficio postale e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti. Raggiungibili in meno di 10 minuti dalla proprietà, troviamo le rinomate Terme di Merano, con varie saune ed una decina di piscine interne ed esterne, anche riscaldate e le famose Passeggiate Tappainer.

Numero immobile
1531
Località
Merano
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 225.000
Tassazione
imposta di registro
Superficie netta abitabile
40 m2
Superficie commerciale
50 m2
Convenzionamento
No
Locali
1
Bagno / WC
1
Terrazze
1
Giardino
Sì
Posto macchina
Sì
Stato
da ristrutturare
Ascensore
Sì
Arredamento
parzialmente arredato
Fonte energetica
Gas
Conteggio riscaldamento
autonomo
Richiesta diretta
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.