Splendida casa a schiera

Splendida casa a schiera

Merano - Quarazze
Accogliente e spaziosa casa a schiera con giardino privato. L’immobile e composto da due abita abitative. Al piano terra e situato il primo appartamento ed è composto da 1 ampio soggiorno, una cucina abitabile, 1 WC finestrato e 2 camere da letto. Tramite una scala esterna si raggiunge il secondo appartamento situato al 1. Piano. Il secondo appartamento e composto da un grande soggiorno, una cucina abitabile, 1 camera da letto, un ampio bagno e un balcone. Grazie a una scala interna si raggiunge il secondo piano, dove si possono trovare altre 2 camere da letto, 1 bagno, 1 WC e uno spazioso balcone. Salendo ancora di un piano si raggiunge la mansarda, con una superficie di 52 mq. Al piano interrato si trova una spaziosa cantina con una superficie di 84 mq e 1 Wc.
Numero immobile
1625
Località
Merano
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
su richiesta
Tassazione
imposta di registro
Superficie netta abitabile
205 m2
Superficie commerciale
323 m2
Convenzionamento
No
Locali
9
Bagno / WC
3
Balconi
2
Terrazze
1
non specificato
Richiesta diretta
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.