Grande trilocale con terrazza

Grande trilocale con terrazza

Parcines - Tel
Trilocale parzialmente arredato con terrazzo esterno L'appartamento di ca. 92 mq calpestabili si trova al piano terra ed è composto cosi: un spazioso soggiorno con cucina a vista, 1 grande bagno, 1 WC, 2 stanze da letto, 1 ingresso, un terrazzo; 1 posto auto esterno 15.000 € L'appartamento è soggetto Art. 79; acquisto come prima casa. Risanamento completo 2022, Casa Clima C
Numero immobile
1658
Località
Parcines
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 304.000
Tassazione
imposta di registro
Superficie netta abitabile
73 m2
Superficie commerciale
91 m2
Convenzionamento
Sì
Locali
3
Bagno / WC
2
Terrazze
1
Giardino
Sì
Posto macchina
Sì
Anno di costruzione
2022
Arredamento
parzialmente arredato
Fonte energetica
Pellet
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Conteggio riscaldamento
centralizzato
Richiesta diretta
Classe energetica:C
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.