Quadrilocale con vano hobby e giardino

Quadrilocale con vano hobby e giardino

Vahrn
Proponiamo in vendita una ampio quadrilocale con ufficio, vano hobby e giardino privato. L'appartamento é sito in zona tranquilla a Varna e si distingue per un architettura moderna costruita con materiali di alto livello (casa clima A Nature). L'unitá é composta da un ampio soggiorno con cucina, una camera da letto con bagno e guardaroba, una camera da letto per bambini, uno studio/ufficio, due bagni, vano hobby, lavatoio e guardaroba. Nel prezzo sono inclusi quattro posti macchina nel garage e una cantina.
Informazioni di base I
Numero immobile
299
Località
Vahrn
Contratto
Compravendita
Tipologia
Residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo
€ 860.000
Tassazione
IVA
Provvigione
3% (oltre IVA)
Informazioni di base II
Superficie netta abitabile
146 m2
Superficie commerciale
251 m2
Convenzionamento
No
Locali
4
Bagno / WC
2
Terrazze
1
Logge
1
Giardino
Cantina
Informazioni aggiuntive
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2021
Ascensore
Fonte energetica
Teleriscaldamento
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Conteggio riscaldamento
Autonomo
Planimetrie
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.