Moderno bilocale con balcone

Moderno bilocale con balcone

Brunico - Centro Città
Questo bilocale arredato e moderno nel cuore di Brunico è ideale per single o coppie alla ricerca di un luogo confortevole per vivere vicino alla città. L‘appartamento è dotato di arredi di alta qualità, un bagno nuovo con doccia e bidet, una camera da letto e un ampio soggiorno, la cucina e inclusa nel prezzo di vendita. Inoltre, la proprietà offre una cantina per un ulteriore spazio di archiviazione e un ampio box auto. Un punto di forza particolare è l‘ampio balcone con una splendida vista sul verde. Inoltre, un ascensore consente di accedere comodamente all‘appartamento. L‘immobile si trova in una posizione privilegiata e molto tranquilla nel centro di Brunico e può essere utilizzato in modo ottimale anche come casa vacanze. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi della vita urbana. Negozi, ristoranti, caffè e mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili a piedi. Anche i dintorni offrono una varietà di attività per il tempo libero e sono circondati da una natura meravigliosa.
Numero immobile
BK13361
Località
Brunico
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 480.000
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
46 m2
Superficie commerciale
70 m2
Convenzionamento
No
Piano
1
Locali
2
Bagno / WC
1
Balconi
1
Cantina
Sì
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2022
Ascensore
Sì
Arredamento
ammobiliato
Fonte energetica
Teleriscaldamento
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Conteggio riscaldamento
autonomo
Richiesta diretta
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.